Novostavba plná vad a nedostatků | Družstva a SVJ | Bydlet v panelu

Novostavba plná vad a nedostatků

12. 8. 2012

Inspekce nemovitostí (před půl rokem takřka neznámý pojem) se staly vyhledávanou odbornou službou, která chrání investice vložené do nákupu nemovitosti. Jen za šest měsíců existence společnosti Bytecheck provedla na 175 prohlídek. U starších nemovitostí ušetřila kupujícím přes 25 miliónů korun za včasně odhalené vady a poruchy, u novostaveb zase zjistila přes 2000 vad a nedodělků, které bylo nutné odstranit nebo které byly důvodem slevy z kupní ceny.

Společnost Bytecheck se specializuje na inspekce skutečného stavu nemovitostí. Inspektoři prověří, zda se zájemce o nemovitost nechystá investovat do stavby, která má podstatně nižší hodnotu, než je nabízená kupní cena.

Nestihl se seříznout soklík

Nestihl se seříznout soklík

U novostaveb se inspektoři nejčastěji potýkali se špatným provedením podlah, obkladů a dlažeb, spádováním teras, balkónů a parapetů, nesprávně osazenými dveřmi, ale také s problémy s vývody v kuchyňských koutech, nedostatečnými světlými výškami, chybějícím větráním či problémy s akustikou. Kuriozitou byl nový byt, u kterého inspektoři zjistili hned 35 nedostatků. U starších nemovitostí byla nejčastějším problémem vzlínající vlhkost, netěsnosti střech, stav elektroinstalace a statické poruchy.

V západním světě má inspekce nemovitostí již své stálé místo na trhu – řadu let se provádí v Německu, Velké Británii, Holandsku, Francii a především v USA, kde je v některých státech inspekce dokonce požadována bankami pro financování koupě. U nás zažívají inspekce nemovitostí velký boom teprve nyní. „Myslím, že je to dáno tím, že si lidé začali uvědomovat, že nákup nemovitosti je většinou jejich největší investicí v životě a že investice do kvalitního posudku je opravdu zanedbatelnou částkou ve srovnání s hrozícími riziky jako je odstoupení od smluv, soudní líčení, opravy a neplánované rekonstrukce na vlastní náklady,“ uvedl Pavel Štáf, zakladatel společnosti Bytecheck.

Seriál Novostavba v nesnázích bude pravidelně zveřejňován na webu www.bytecheck.cz.






publikováno: 12. 8. 2012, v rubrice Družstva a SVJ
Štítky: BD a SVJ, než nakoupíme, nové bydlení

Nejčtenější články v rubrice Družstva a SVJ:

Další články v rubrice Družstva a SVJ:


Design by Lukáš Svoboda, Code by Karel Koliš
(c) Bydlet v panelu 2007