Společnost Kasten: Revitalizace 24 domů v rámci jednoho díla
Sídliště pro zaměstnance povrchových dolů a přidružených provozů v severozápadních Čechách, v Kadani, Jirkově a Klášterci nad Ohří, byla postavena v 70. letech minulého století. O 40 let později, v roce 2009 byly domy privatizovány. Jejich obyvatelé a zároveň noví majitelé se rozhodli, že domy opraví a zateplí. Využijí přitom tehdy dostupné dotační programy a hlavně, budou postupovat společně. Při přípravě, při výběrovém řízení na dodavatele, při realizaci. Jde o 24 bytových panelových domů. Takže to až tak jednoduché nebylo. Ale když se chce, jde všechno. A šlo. Do roka a do dne. Přesněji od srpna 2010 do srpna 2011. Nebývá to zvykem, aby se 24 domů revitalizovalo jako jedno dílo. Ale všechno je jednou poprvé. Dodavatelem se, vítězstvím ve výběrovém řízení, stala neratovická společnost KASTEN spol. s r.o..
Revitalizace, jaká tu ještě nebyla
Rozsah prací a poměrně krátký termín pro realizaci vedl společnost KASTEN k přizvání místních společnosti PETROM STAVBY, s.r.o. a Nepro stavební s.r.o., ke spolupráci. Obě firmy měly odbornou zkušenost, kvalifikované pracovníky a v regionu byly doma. Pod vedením KASTEN spol. s r.o., která byla hlavním koordinátorem prací, vytvořily firmy sdružení a pustily se do díla.
Musely řešit organizační problémy, zajistit v krátkém čase přípravu staveb, projednat se zástupci jednotlivých domů požadavky pro jednotlivé objekty, vyřešit některé technické problémy a zahájit práce včas, aby dílo bylo v termínu, daném smlouvou, dokončeno.
Speciální stavební systémy a individuální přístup k jednotlivým domům
Velkým oříškem bylo například zateplení střešních plášťů, jiným, podobným, řešení podlahových souvrství na lodžiích. Při detailních prohlídkách totiž bylo zjištěno, že na každém objektu jsou původní skladby podlah jiné. A tak třeba úvahy o možnosti použít epoxidové nátěrové hmoty, musely být, zejména pokud jde o jejich přilnavost k podkladu, konzultovány se zahraničními experty a techniky, stejně jako konečný způsob řešení a i vlastní realizace. Nebo jiný příklad. Pro jednotlivé části staveb bylo nutné použít speciální stavební systémy, které dávaly záruky vysoké kvality a odpovídaly podmínkám danými poskytnutými dotacemi programu Zelená úsporám ve shodě s příslušnými SVT kódy.
Dílo je to výjimečné. Pro KASTEN, která má v oboru revitalizací panelových domů značné renomé, to byla největší a nejnáročnější akce za 16 let činnosti firmy. O to lepší je, že je i referencí vysoké profesionality, která bude mít místo v historii i pověsti společnosti Kasten. A také v historii revitalizace panelových domů po roce 1989. Rozsahem, náročností i zapojením kapacit. Obyvatelé domů dnes vědí, že udělali dobře. Bydlí se jim mnohem líp, očekávají mnohem nižší náklady na vytápění. Revitalizace zásadně prodloužila životnost domů a jejich nový vzhled zlepšil prostředí, ve kterém žijí.
Na snímku regenerace jednoho z domů v ulici 1. máje 1526–7, Kadaň
Nejčtenější články v rubrice Soutěž TOP PANEL 2012:
- EKOLAK: zateplovací systémy, fasádní barvy a dekorativní omítkoviny
- Soutěž TOP PANEL - Ukončení hlasování
- Monitorovací systém Maddeo