Poptávka po nových bytech roste rekordním tempem
22. 12. 2015Trhu s byty se letos mimořádně daří, zájem o nové byty meziročně stoupl zhruba o 15 procent. Příznivý vývoj navazuje na loňské oživení poptávky po vlastním bydlení. Volných bytů je zatím dostatek. „Oživení poptávky se týká i větších bytů, kategorií 3+kk a 4+kk, které se v posledních měsících tohoto roku staly poptávaným produktem,“ sdělil Tal Grozner, ředitel společnosti Star Group.
Nejvíce se staví v okrajových částech Prahy
16. 11. 2015Znatelný růst ekonomiky a klesající nezaměstnanost se výrazně odrážejí na trhu s novými byty. V dalších dvou letech lze především v okrajových částech Prahy očekávat nárůst výstavby. Hlavním trumfem developerů se staly dříve opomíjené lokality v Praze 8, Praze 9 nebo Praze 4. Mladou generaci kupujících od 25 do 45 let láká bydlení v blízkosti přírody s mnoha možnostmi aktivního vyžití mimo město.
Nové Chabry zahájily prodej bytů etapy E
28. 10. 2015Úspěšný bytový projekt Nové Chabry v Praze 8 se rozroste o dalších 112 bytů a komerční centrum s obchody, restauracemi a mateřskou školou. Prodeje se zaváděcí cenou odstartovaly 10. října. První rezidenti zrealizovaných etap zde už využívají relaxační zóny, cyklostezku s večerním osvětlením, promenádu pro pěší, hřiště pro plážový volejbal, dětská hřiště a fitness stezku.
Co bychom měli vědět před podpisem kupní smlouvy na koupi bytu
30. 7. 2015Koupě bytu nebo jiné nemovitosti je pro mnohé z nás situací, se kterou se setkáme třeba pouze jednou za celý život. Největší riziko pochybení s sebou nese podpis kupní smlouvy. Jak potvrzuje advokát Ondřej Preuss z poradenského webu dostupnyadvokat.cz., podpis kupní smlouvy na nemovitost s sebou přináší pokaždé jistá rizika. Jak bychom tedy měli správně postupovat?
Stále více zájemců hledá nové bydlení na internetu
30. 4. 2015Zhruba polovina všech zájemců o nové bydlení se o nabídce developera dozví z internetu. Souvisí to s nárůstem skupiny mladých klientů, kteří díky rekordně nízkým úrokům hypoték a jejich dostupnosti dosáhnou na vlastní bydlení mnohem snadněji než dříve. Tyto a další zajímavé závěry vyplývají z nejnovější analýzy klientského chování společnosti CENTRAL GROUP, která je největším rezidenčním developerem a investorem nové bytové výstavby v České republice.
Koupit byt v osobním nebo družstevním vlastnictví?
9. 12. 2014Vlastní bydlení představuje jistotu střechy nad hlavou a dobře uložených peněz. Pokud nákup nemovitosti rodinný rozpočet dovolí, vyvstává otázka, jaké bydlení vlastně pořídit. „V souvislosti s nákupem nového bytu řeší kupující jeho dispozice, velikost, lokalitu apod. To jsou body, ve kterých má většinou vcelku jasno. Složitější rozhodování přichází s volbou druhu vlastnictví. Zda je lepší koupit byt v osobním nebo družstevním vlastnictví, nelze jednoznačně určit. S klienty proto vždy individuálně probíráme jejich představy a na jejich základě doporučujeme optimální variantu,“ říká Martin Němeček, předseda představenstva Realitní společnosti České spořitelny (RSČS).
Tržní cena nemovitosti hraje zásadní roli. Jak ji správně stanovit?
12. 4. 2014Se stanovením správné prodejní ceny se potýká takřka každý, kdo chce svou nemovitost nabízet na realitním trhu. Aby majitel neprodělal a zároveň prodal svou nemovitost v přiměřeném čase, je správné určení počáteční nabídkové ceny zásadní. Existuje hned několik faktorů, které cenu nemovitosti ovlivňují. Patří k nim například lokalita, stáří a stav nemovitosti, druh budovy, umístění bytu v domě, dispozice, výhledy a mnoho dalších. Všechny musí majitel při posuzování své nemovitosti zohlednit, aby dokázal stanovit správnou cenu, kterou trh přijme.