Bydlet v panelu

Podle odhadu Hypoteční banky dosáhl trh za rok 2011 objemu 117 miliard korun, což představuje zhruba 40 procentní nárůst oproti roku 2010. Hypoteční trh v České republice tak zaznamená loňský rok jako druhý nejúspěšnější za celou svou historii. Hypoteční banka v roce 2011 poskytla úvěry na bydlení v celkové výši 35 miliard korun. Trh povzbudila příznivá ekonomická nálada, očekávané zvýšení sazby DPH z 10 na 14 procent od 1. ledna 2012, výhodné úrokové sazby a stabilní ceny nemovitostí. Jaký průběh můžeme předpokládat pro letošní rok?

Ocitli jste se ve finanční tísni? Pokud jste se dostali do problémů se splácením svých závazků, nebude trvat dlouho a vaše nemovitost bude zatížena exekucí. V tu chvíli se začnete pohybovat v kruhu. Problém by pomohl vyřešit prodej nemovitosti,, ale v této situaci to bude obtížné. Realitní kanceláře zareagovaly na tuto aktuální situaci a stále častěji zařazují do svého portfolia služeb i úplnou novinku: Pomoc s prodejem nemovitosti, na níž vázne exekuce nebo oddlužení. Jak to probíhá?

Evropská unie nabízí ze svých strukturálních fondů městům a vlastníkům bytových domů prostředky na zlepšení prostředí v problémových sídlištích. Podporu je možné získat z Integrovaného operačního programu (IOP) v rámci oblasti podpory 5.2 „Zlepšení prostředí v problémových sídlištích“, na níž bylo vyčleněno celkem 192,5 mil. EUR (při orientačním směnném kursu 25 Kč/EUR je k dispozici asi 4,8 mld. Kč). Od května 2009 běží výzva Ministerstva pro místní rozvoj ČR (MMR), v níž bude rozděleno 80 % prostředků z této oblasti podpory. Dotace jsou určeny na revitalizaci a regeneraci prostředí problémových sídlišť a na renovaci bytových domů situovaných v těchto lokalitách nebo historických jádrech měst. Cílem projektů je zvýšit kvalitu života obyvatel českých sídlišť, zabránit hrozícímu sociálnímu vyloučení sociálně znevýhodněných rodin a zamezit vzniku takzvaných sociálních ghett na sídlištích s vyšší koncentrací těchto skupin.

Pokud přemýšlíte o koupi bytu nebo domku, musíte se na celou věc náležitě připravit a nepodcenit rizika, která se mohou v dlouhodobém horizontu objevit. Přinášíme několik praktických tipů, které vám pomohou cestu za vytouženou nemovitostí usnadnit, pokud zvolíte nejčastější typ financování – hypotéku. Lze ji využít nejen na nákup nemovitosti (byt, pozemek, rodinný dům, výstavba rodinného domu), ale také na rekonstrukci vašeho bytu či domu nebo jeho částí.

Měsíční účty za energie se u málokoho setkávají s nadšením. Výdaje na teplo v zimě a za klimatizaci v létě totiž tvoří v rodinném rozpočtu nemalou částku. Přitom snížit tyto náklady lze velmi jednoduše, například správným zateplením domu. Úspory pak mohou dosáhnout až desetitisíců korun ročně. Až do roku 1980 se stavěly domy s roční potřebou tepla v rozmezí 150 až 300 kWh/m2 vytápěné plochy. Od počátku tohoto století je doporučený standard v rozmezí 50 – 90 kWh. Dá se očekávat, že v roce 2020 bude vyžadována výstavba, která zajistí potřebu tepla jen kolem 20 kWh/m2 vytápěné plochy. Z uvedených údajů je zřejmá tendence ke zpřísňování požadavků, jejímž výsledkem bude mimo jiné i vzrůstající význam otázky energetických nákladů při volbě bydlení. Jaké úspory jsou reálné?

Na tom, v jakém stavu je náš dům a jak působí na pohled, nám záleží. Perfektní vzhled zvyšuje hodnotu nejen celého domu, ale i každého z bytů, což je pro nás jistě důležité. Čím bude dům hezčí, tím v něm také budeme raději bydlet a nebudeme se chtít stěhovat někam jinam do lepšího. Tak se začíná psát dobrá adresa našeho domu. Právě v těchto dnech pro Vás připravujeme nové téma: Regenerace bytového domu 2011.

Nástup dětí do škol přidělává každoročně ve tváři jejich rodičů vrásky. Musí vyřešit zásadní otázku, zda jim dají kapesné a jak vysokou částku z rodinného rozpočtu tak „obětují“ na radosti svých ratolestí. Přitom více než polovina dospělých si myslí, že jejich potomci s financemi zacházet neumí a utrácí hlavně za zbytečnosti. To ukázal průzkum, který si nechala zpracovat ČSOB.

Od dnešního dne Modrá pyramida rozšiřuje svoji stávající nabídku úvěrů na bydlení o hypoteční úvěry Komerční banky. Portfolio produktů na řešení bytových potřeb je tedy komplexní a umožňuje vyřešit všechny bytové potřeby klientů. Hypoúvěr, který má Modrá pyramida v nabídce už řadu let, společně s hypotečními úvěry Komerční banky poskytuje nyní klientovi široký výběr financování bydlení a možnost kombinací podle jeho aktuálních potřeb, ať už chce řešit vlastní bydlení nebo bydlení svých blízkých či koupit nemovitost, která bude sloužit jako investice k podnájmu.